Vendere una casa può sembrare un processo semplice, ma nasconde molte insidie che possono trasformarlo in un percorso difficile e stressante. Ecco alcune delle principali sfide che potresti affrontare:
1. Valutazione Corretta dell'Immobile
Determinare il giusto prezzo di vendita può essere complesso. Una valutazione errata potrebbe portare a una perdita economica significativa o a tempi di vendita prolungati.
2. Documentazione e Burocrazia
La compravendita immobiliare richiede una notevole quantità di documenti legali e burocratici. Un errore nella compilazione o nella gestione della documentazione può ritardare la vendita o, peggio, annullarla.
3. Trattative Complesse
Negoziare il prezzo e le condizioni di vendita richiede competenze specifiche. Una scarsa capacità di negoziazione può portare a compromessi sfavorevoli o alla perdita della vendita.
4. Gestione degli Aspetti Legali
Ogni compravendita immobiliare è soggetta a norme legali specifiche. Ignorare o sottovalutare questi aspetti può avere conseguenze legali gravi.
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Il nostro servizio è pensato per guidarti attraverso ogni fase della vendita, fornendoti il supporto necessario per evitare queste insidie e garantire una transazione sicura e senza intoppi.
Scegliere di vendere la tua casa con il nostro supporto significa ridurre i rischi, aumentare le possibilità di successo con il massimo profitto per te.
Lo sai che richiedere un giusto prezzo agevola la trattativa con il cliente? Con il nostro report dettagliato potrai motivare ai tuoi futuri acquirenti la cifra richiesta.
Effettuiamo un'analisi della documentazione dell'immobile reperendo quello mancante, al fine di creare una raccolta con tutta la documentazione dell'immobile. Incarichiamo tecnico abilitato al fine di verificare la conformità urbanistica ed edilizia, prevenendo potenziali problemi che potrebbero sorgere durante la vendita, fornendoti una relazione descrittiva. (E' compreso l'accesso agli atti, il sopralluogo all'unità immobiliare del tecnico.)
Se hai bisogno di supporto per la creazione del tuo annuncio immobiliare e la sua promozione, chiedi aiuto a noi. Decideremo insieme la strategia più adatta tra i vari canali di marketing tradizionale e online! Ogni casa ha il suo acquirente, ti aiutiamo a trovare il tuo con la giusta pubblicità.
Vivi in un'altra città? Hai necessità di far vedere la casa ai futuri acquirenti? Chiedi il nostro supporto: un agente immobiliare abilitato con idonea Rc di responsabilità, sarà a disposizione per accogliere i futuri acquirenti nella tua proprietà per la visione dell'immobile.
Vi supportiamo nella redazione del contratto preliminare di compravendita, garantendo che tutte le clausole siano chiare e tutelino i vostri interessi. Ci occupiamo della registrazione del preliminare presso l'Agenzia delle Entrate, adempiendo a tutti gli obblighi legali.
Delega a noi le incombenze post-atto: chiusura e/o voltura utenza, cambio residenza, denuncia TARI, comunicazione amministratore anagrafica, visura aggiornata, recupero copia atto notarile registrato.
